3-Zimmerwohnung in Löhne-Gohfeld mit Balkon und Einbauküche
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 28105 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Löhne |
| PLZ | 32584 |
| Land | Deutschland |
| auf Etage | 1 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Aufteilung | Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon |
| Räume gesamt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ost |
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenanzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | offene Küche |
| NK inkl. Wärme | Nein |
| Nebenkostenvorrausz. | 165 € |
| Kaution | 2 Netto-Monatsmieten |
| Kaltmiete monatlich | 450 € |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | vollständig renoviert |
| letzte Modernisierung | 2019 |
| ImmoNr | 28105 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Löhne |
| PLZ | 32584 |
| Land | Deutschland |
| auf Etage | 1 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Aufteilung | Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon |
| Räume gesamt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ost |
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenanzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | offene Küche |
| NK inkl. Wärme | Nein |
| Nebenkostenvorrausz. | 165 € |
| Kaution | 2 Netto-Monatsmieten |
| Kaltmiete monatlich | 450 € |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | vollständig renoviert |
| letzte Modernisierung | 2019 |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Eigentumsanlage in zentraler Wohnlage von Löhne-Gohfeld.
Sie bietet Ihnen ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad und 2 weiteren Räumen, sowie einen überdachten Ostbalkon, direkt am Wohnbereich. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder für maximal 2 Personen.
Vor dem Haus befinden sich die Parkplätze, wovon ein Stellplatz mit vermietet wird. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Sie bietet Ihnen ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad und 2 weiteren Räumen, sowie einen überdachten Ostbalkon, direkt am Wohnbereich. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder für maximal 2 Personen.
Vor dem Haus befinden sich die Parkplätze, wovon ein Stellplatz mit vermietet wird. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 164,8 kWh/(m²a) |
| E-Ausw. gültig bis | 02.04.2029 |
| Baujahr Heizung | 1992 |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | F |
Lage: Die Zentren von Löhne-Gohfeld und Bad Oeynhausen sind zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht weit entfernt. Sie gelangen von hier schnell Richtung Herford und zur Umgehungsstraße, die zur A30 führt. Zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe, die nur 3 Gehminuten entfernt ist. Das Haus ist in guter Nachbarschaft, von Wohnbebauung umgeben.
Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig renoviert und somit sofort beziehbar. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren saniert, es verfügt über Dusche und Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls ca. 5 Jahre alt und wird mit vermietet. Der TV-Anschluss läuft über eine Satellitenanlage, ein Kabelanschluss ist auch vorhanden, jedoch befindet sich kein Telefonanschluss in der Wohnung. Eine neue und sparsame Hybridheizung soll im Laufe des Jahres eingebaut werden.
Sonstiges: Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Wärme, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Treppenhausreinigung, Hof und Gartenpflege, sowie Winterdienst, werden durch Fachfirmen erledigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Haustiere sind über Kleintierhaltung hinaus, nicht gewünscht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.